Nous mettons tout en place pour louer votre bien dans les meilleures conditions:
- Évaluation gratuite des loyers selon les prix du marché et fixation des acomptes sur charges
- Conseils sur la finition et l’équipement du bien à louer
- Recherche de locataires à travers une multitudes de supports - Une vitrine dans un emplacement de premier choix
- Gestion de l’ensemble des candidats locataires et étude rigoureuse de leur dossier
- Rédaction du bail et aide aux autres démarches nécessaires.
- Prise en charges complète de la rentrée de vos locataires ainsi que de l’état des lieux
- Contrôle que votre bien soit bien assuré lors de la remise des clés
Une gestion au quotidien efficace et rigoureuse:
- Gestion des petites réparations ainsi que des gros travaux
- Régularisation des charges locatives à réception des comptes du syndic
- Refacturation aux locataires des frais qui leur incombent et réajustement des loyers selon les textes de loi
- Rappel à l’ordre des locataires en cas de manquement au règlement de copropriété
- Chaque trimestre, vous recevrez un compte rendu de notre gestion et des réglements correspondants
- Paiement des appels de charges à votre syndic
- Prise en charge de toutes les démarches administratives après le départ d’un locataire
- En cas de sinistre, nous suivons votre dossier auprès des compagnies d’assurances.
- Suivi rigoureux des locataires débiteurs
Nos petits plus ...
- Aide à la déclaration de vos revenus fonciers
- Suivi des sinistres nécessitants une expertise avec un expert en assurance si la situation est problématique
- Suivi des travaux importants
- En cas de nécessité, nous vous représentons aux assemblées générales de copropriété.
- Suivi du contentieux amiable et judiciaire auprès des huissiers et avocats
- Déclaration de votre TVA en cas d’éligibilité
- Constitution des dossiers ANAH avec ou sans travaux
- Mise en place d’une garantie des loyers impayés sans aucune franchise
- En cas de vente, estimation gratuite de votre bien avec notre service transaction
- En cas de vente, nous relogeons votre locataire, afin de faciliter le processus de vente
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